NIET-VRIJE LIJFRENTE DE VERKOOPSTER BLIJFT ER ZELF WONEN
Duisburg (Tervuren) karaktervolle halfopen woning uit 1890
Bouquet 80 000 · lijfrente 1 567 per maand, jaarlijks geïndexeerd · maximumduur 16 jaar · één hoofd (dame, 74 jaar)
Investeren in vastgoed, zonder zorgen
U koopt de blote eigendom van deze woning. De verkoopster blijft er zelf wonen. Voor u als koper betekent dat:
- geen huurders zoeken, geen leegstand en geen (ver)huurzorgen;
- de verkoopster zorgt zelf voor het dagelijks onderhoud, de tuin en de kleine herstellingen;
- de woning blijft bewoond en goed verzorgd;
- u bouwt ondertussen rustig vermogen op in vastgoed.
Wat brengt het op?
Onze investeringsanalyse is gebaseerd op de Vlaamse sterftetafels. Volgens de gemiddelde levensverwachting komt het pand na ongeveer 14 jaar vrij. Het verwachte rendement bedraagt dan ± 5,4 % per jaar. Loopt de lijfrente de volledige maximumduur van 16 jaar, dan bedraagt het rendement 4,3 % per jaar. Na 16 jaar stopt de lijfrente in elk geval.
Deze rendementen zijn indicatief. U krijgt de volledige analyse op eenvoudige vraag.
Het pand
Deze stevige halfopen woning uit 1890 staat in het landelijke Duisburg, deelgemeente van Tervuren. Het perceel is ± 613 m² groot, met een gevelbreedte van ± 12 m.
- Gelijkvloers: inkomhal, leefruimte met schouw, ingerichte keuken, tweede keuken met extra leefruimte, badkamer en apart toilet
- Eerste verdieping: 4 slaapkamers en een badkamer met douche
- Tweede verdieping: zolder als bergruimte
- Kelder: droge, gewelfde kelder
- Buiten: terras, diepe tuin, bijgebouw met dubbele garage (automatische poort) en geplaveide oprit
